Tiểu luận Sản phẩm tín dụng cá nhân đặc biệt của TechcomBank

SẢN PHẨM TÍN DỤNG GVHD:PGS.TS TRẦN HOÀNG NGÂN 
 TH : NHÓM 15 
------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 
1/12 
Tiểu luận 
SẢN PHẨM TÍN DỤNG CÁ NHÂN ĐẶC 
BIỆT CỦA TECHCOMBANK 
SẢN PHẨM TÍN DỤNG GVHD:PGS.TS TRẦN HOÀNG NGÂN 
 TH : NHÓM 15 
------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 
2/12 
Lêi më ®Çu 
Với sự phát triển sôi động của nền kinh tế Việt nam trong thời gian hiện nay, cùng 
với những tín hiệu lạc quan của một đất nước Việt Nam đang từng bước gia nhập vào 
nền kinh tế thế giới một cách tự tin và vững chắc. 
Để góp phần vào việc xây dựng “dân giàu, nước mạnh”, các Ngân hàng ngày nay 
luôn đem lại những sản phẩm mang lại nhiều tiện ích cho người dân, tạo điều kiện 
cho công dân có điều kiện làm giàu, sống tiện nghi. Việc tài trợ vốn ổn định và cải 
thiện cuộc sống cho người dân, đặc biệt là giới trẻ đang rất được các Ngân hàng 
quan tâm. 
Vì vây, với sự năng động và nắm bắt nhanh nhạy của mình, TechComBank đã đưa ra 
rất nhiều sản phẩm, dịch vụ đáp ứng nhu cầu này. Một trong những sản phẩm đem 
lại nhiều hiệu quả và được giới trẻ hiện nay rất quan tâm đó là sản phẩm “GIA 
ĐÌNH TRẺ”. 
SẢN PHẨM TÍN DỤNG GVHD:PGS.TS TRẦN HOÀNG NGÂN 
 TH : NHÓM 15 
------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 
3/12 
A. MỘT SỐ SẢN PHẨM TÍN DỤNG CÁ NHÂN ĐẶC BIỆT CỦA 
TECHCOMBANK: 
1. Sản phẩm “Cho vay tiêu dùng trả góp” và “Cho vay trả góp mua 
hàng hóa”: Mong muốn có cuộc sống tiện nghi và thoải mái là nhu cầu 
tất yếu của mỗi cá nhân trong xã hội hiện đại ngày nay. Những mong 
muốn đó sẽ không còn khó khăn nữa mà sẽ dễ dàng được thực hiện hơn 
rất nhiều với sản phẩm tín dụng mới này của Techcombank 
2. Sản phẩm Cho vay học phí: Cho vay học phí là sản phẩm cho vay tín 
chấp của Techcombank dưới hình thức trả dần theo định kỳ nhằm mục 
đích hỗ trợ cho người có đủ khả năng chi trả học phí khi bản thân người 
vay hoặc thân nhân của người vay theo học các khóa học của các đơn vị 
đào tạo tại Việt Nam. 
3. Sản phẩm Nhà mới: Ngôi nhà đẹp như ý sẽ là một tiền đề cho hạnh phúc 
và thành đạt của cả gia đình. Chương trình “Nhà mới" của Techcombank 
giúp khách hàng cá nhân vay vốn để thực hiện việc xây, mua, sửa nhà, 
chuyển quyền thuê lại nhà của nhà nước, chuyển quyền sử dụng 
đất. Và quý khách sẽ nhanh chóng sở hữu và sống trong ngôi nhà mình 
mong ước. 
4. Sản phẩm cho vay Du học nước ngoài: Chương trình "Hỗ trợ du học 
nước ngoài" của Techcombank cung cấp nguồn tài chính để hỗ 
trợ các du học sinh theo học các chương trình đào tạo tại nước ngoài. 
Không còn phải lo lắng về nguồn tài chính cho khoá học, bạn sẽ có cơ 
hội để yên tâm tập trung nghiên cứu, nâng cao trình độ chuyên môn, từ 
đó tạo lập khả năng phát triển tốt hơn trong công việc, thu nhập và sự 
nghiệp. 
5. Sản phẩm Cho vay Du học tại chỗ: Chương trình "Du học tại chỗ" của 
Techcombank cung cấp nguồn tài chính để hỗ trợ các du học sinh tham 
dự các khoá cao học của nước ngoài tại các trường Đại học và các trung 
tâm đào tạo danh tiếng tại Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh. 
SẢN PHẨM TÍN DỤNG GVHD:PGS.TS TRẦN HOÀNG NGÂN 
 TH : NHÓM 15 
------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 
4/12 
6. Sản phẩm Ôtô xịn: Chương trình Ôtô xịn của Techcombank nhằm giúp 
đỡ khách hàng vay vốn để có thể sở hữu và sử dụng một chiếc ôtô mới, 
đẹp, hiện đại phục vụ nhu cầu tiêu dùng hoặc kinh doanh. 
B. GIỚI THIỆU VỀ SẢN PHẨM GIA ĐÌNH TRẺ 
Một ngôi nhà/một căn hộ chung cư đẹp với đầy đủ trang bị đồ dùng gia đình 
của phong cách sống hiện đại và một chiếc xe hơi đời mới để đáp ứng nhu cầu 
đi lại. Ước mơ đó đã trở thành hiện thực ngày hôm nay với Gia đình Trẻ. Gia 
đình Trẻ của Techcombank "Cùng bạn tạo dựng cuộc sống tiện nghi ngay từ 
ngày hôm nay". 
I. Đặc điểm và lợi ích sản phẩm: 
1. Techcombank cung ứng gói tín dụng tối đa lên tới 1.500.000.000 đồng đáp 
ứng nhu cầu trọn gói của cá nhân và gia đình về nhà ở, trang bị đồ dùng 
gia đình, ô tô, và các sản phẩm dịch vụ về thẻ để tạo dựng một cuộc sống 
tiện nghi và ổn định. 
2. Thời hạn cho vay tối đa là 20 năm với mua nhà, 5 năm với mua ô-tô, và 2 
năm với mua trang bị đồ dùng gia đình. 
3. Tỷ lệ cho vay tối đa: 80% tổng nhu cầu vốn vay mua nhà, 80% tổng nhu 
cầu vốn vay mua ô tô (theo chương trình ô tô xịn). 50% tổng nhu cầu vốn 
vay mua sắm trang thiết bị sinh họat (tối thiểu vay mua trang thiết bị là 30 
triệu đồng). 
4. Phương thức thanh toán thuận lợi cho khách hàng trên cơ sở có tính đến 
việc thu nhập sẽ có xu hướng tăng lên theo thời gian và khả năng trả 
nợ của khách hàng cũng được cải thiện. Ngoài lãi, khách hàng chỉ phải 
thanh toán 15% vốn gốc trong ¼ thời gian đầu và 25%, 30% và 30% trong 
các ¼ thời gian còn lại. 
5. Lãi suất cho vay hợp lý, linh hoạt và được điều chỉnh phù hợp với những 
thay đổi của thị trường. 
6. Khách hàng sẽ được giải quyết thủ tục vay vốn một cách thuận lợi và nhanh 
chóng với sự giúp đỡ của một đội ngũ nhân viên trẻ, chuyên nghiệp, năng 
động, nhiệt tình. 
7. Lãi suất vay để mua nhà và mua ô tô được xác định trên cơ sở lãi suất tiết 
kiệm thường kỳ hạn 12 tháng loại lĩnh lãi cuối kỳ của Techcombank cộng 
biên độ tối thiểu 0,30% /tháng tuỳ theo thời hạn và mức độ rủi ro của từng 
khoản vay cụ thể. 
SẢN PHẨM TÍN DỤNG GVHD:PGS.TS TRẦN HOÀNG NGÂN 
 TH : NHÓM 15 
------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 
5/12 
8. Khách hàng có thể sử dụng chính ngôi nhà đã mua làm tài sản đảm bảo cho 
khoản vay 
II. Điều kiện vay vốn: 
1. Với khách hàng 
– Các gia đình trẻ hoặc cá nhân đã lập gia đình. 
– Có độ tuổi: 20 đến 45 tuổi (cả vợ và chồng) có hộ khẩu thường trú tại 
các tỉnh, thành phố nơi Techcombank có trụ sở và một số tỉnh, thành lân 
cận của những địa phương này được Techcombank chấp nhận. 
– Trình độ văn hóa tối thiểu (cả vợ và chồng): tốt nghiệp Đại học hoặc Cao 
đẳng. 
– Có việc làm và thu nhập ổn định với thu nhập trung bình một tháng tối 
thiểu là 6 triệu đồng cho cả vợ và chồng. 
– Ưu đãi giảm 0.02% lãi suất vay đối với trường hợp khách hàng thực 
hiện trả lương qua Techcombank (cả hai vợ chồng hoặc một trong trong 
hai người) 
– Khách hàng cam kết sử dụng mọi nguồn thu nhập và tài sản hợp pháp để 
bảo đảm và thanh toán tiền vay. 
– Khách hàng phải có tối thiểu 20% tổng nhu cầu tiêu dùng trọn gói. 
2. Với mục đích là mua nhà cần phải đáp ứng điều kiện: 
– Tại thời điểm vay vốn không có bất cứ khoản vay nào có cùng mục đích 
mua nhà. 
– Mục đích mua nhà phải là mua nhà để ở. 
– Nhà mua có đầy đủ giấy tờ sở hữu hợp pháp, không nằm trong quy 
hoạch, giải toảbao gồm nhà mua tại khu dân cư và biệt thự, nhà chia lô 
hoặc chung cư tại các khu đô thị mới. 
– Trường hợp nhà mua đã qua sử dụng thì thời gian sử dụng không quá 5 
năm. 
3. Với mục đích là mua ô tô cần phải đáp ứng điều kiện: 
– Tại thời điểm vay vốn không có bất cứ khoản vay nào có cùng mục đích 
mua ôtô. 
– Ô tô mua là ô tô mới 100%. 
– Chỉ được vay mua ôtô khi đã/đang vay mua nhà. 
SẢN PHẨM TÍN DỤNG GVHD:PGS.TS TRẦN HOÀNG NGÂN 
 TH : NHÓM 15 
------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 
6/12 
4. Với mục đích là trang bị đồ dùng gia đình cần phải đáp ứng điều 
kiện: 
– Thiết bị trang bị được sử dụng tại chính căn nhà để ở và mới 100%. 
– Hạn mức vay tối thiểu: 30 triệu đồng. 
– Loại thiết bị vay : 
 Đồ gỗ: bàn ghế, giường tủ. 
 Đồ điện: tủ lạnh, điều hoà, ti vi, máy giặt, thiết bị nghe nhìn giải 
trí. 
 Đồ bếp: tủ bếp và các thiết bị liên quan. 
5. Về tài sản đảm bảo 
– Khách hàng có thể chọn những hình thức tài sản đảm bảo sau: 
– Tài sản thế chấp, cầm cố thuộc sở hữu của khách hàng. Ví dụ: nhà ở, 
quyền sử dụng đất, sổ tiết kiệm 
– Tài sản đảm bảo chính là căn nhà mà khách hàng dự định mua theo 
chương trình Gia đình trẻ 
– Được sự bảo lãnh bởi bên thứ ba 
– Khách hàng mua căn hộ tại các chung cư có thể dùng chính căn hộ định 
mua làm tài sản đảm bảo (không cần chủ đầu tư phải ký thỏa thuận hợp 
tác với Techcombank) với điều kiện: 
 Các căn hộ khách hàng mua thuộc các dự án tại Hà Nội và TP 
Hồ Chí Minh có vị trí cách trung tâm thành phố không quá 15 km. 
 Hợp đồng mua bán nhà phải được ký trực tiếp với Chủ đầu tư 
dự án, đồng thời số tiền mua được phải được chuyển khoản vào tài 
khoản của Chủ đầu tư dự án. 
 Chủ đầu tư dự án xác nhận về việc "khách hàng có mua nhà, 
cam kết không chuyển nhượng và phối hợp với Techcombank 
trong việc quản lý tài sản trong thời gian thế chấp, khi hoàn thành 
thủ tục cấp sổ đỏ chỉ giao cho Techcombank, đồng thời vì bất cứ 
lý do gì mà chủ đầu tư hoàn lại tiền mua nhà cho khách hàng thì 
phải thông báo cho Techcombank và chuyển trả số tiền đó về tài 
khoản của Techcombank". 
– Căn hộ chung cư phải được mua bảo hiểm vật chất tối thiểu 110% giá trị 
khoản vay. Khách hàng giao bản gốc hồ sơ tài sản thế chấp cho Ngân 
hàng. 
SẢN PHẨM TÍN DỤNG GVHD:PGS.TS TRẦN HOÀNG NGÂN 
 TH : NHÓM 15 
------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 
7/12 
– Tài sản thế chấp sẽ được đăng ký đăng ký thế chấp nhà tại UBND Xã, 
Phường hoặc các cơ quan chức năng khác theo quy định của Pháp luật). 
6. Hồ sơ vay vốn: 
– Đơn đề nghị vay kiêm phương án trả nợ (theo mẫu của Techcombank- 
quý khách có thể download tại đây). 
– Chứng minh thư nhân dân hoặc hộ chiếu của khách hàng. 
– Sổ hộ khẩu gia đình ( trường hợp khách hàng đã lập gia đình nhưng vợ 
chồng không đăng ký cùng một hộ khẩu thì phải bổ sung thêm giấy đăng 
ký kết hôn). 
– Tài liệu chứng minh mục đích sử dụng vốn, chứng minh thu nhập để trả 
nợ. 
– Hồ sơ tài sản đảm bảo. 
– Các giấy tờ khác (nếu có). 
III. Thông tin hỗ trợ: 
Hiện nay, Techcombank đã ký thỏa thuận hợp tác với một số công ty để hỗ trợ 
khách hàng vay vốn mua nhà và ôtô như sau: 
1. Nhà chung cư: 
Tại Miền Bắc: 
1. Khu chung cư Trung Văn - Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Hà Nội 
2. Tòa nhà Pacific Place - 83 Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội 
3. Khu liên hợp Golden Westlake - 151 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội 
4. Khu đô thị mới Việt Hưng, Pháp Vân, Văn Quán do Tổng công ty đầu tư 
phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư 
5. Khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì do Công ty CP DTPT Đô thị và Khu 
công nghiệp Sông Đà (SUDICO) làm chủ đầu tư. 
6. Khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì "The Manor" & "The Garden" do công 
ty sản xuất kinh doanh xuất nhập khẩu Bình Minh (BITEXCO) làm chủ 
đầu tư. 
7. Khu chung cư 19 tầng tại 249A Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội do Công ty 
cổ phần xây dựng bảo tàng Hồ Chí Minh làm chủ đầu tư 
8. Khu thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ nhà ở để bán 102 Thái 
Thịnh, Đống Đa, Hà Nội. Chủ đầu tư: Chi nhánh công ty TNHH nhà 
nước một thành vien XNK và đầu tư Hà Nội – Trung tâm thương mại và 
xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội (GENEXIM) (trước kia là công ty 
SẢN PHẨM TÍN DỤNG GVHD:PGS.TS TRẦN HOÀNG NGÂN 
 TH : NHÓM 15 
------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 
8/12 
thương mại và xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội). 
 Căn hộ chung cư thuộc Khu nhà ở Happy House Garden và nhà biệt thự 
thuộc Khu biệt thự Green Villa tại Khu đô thị Việt Hưng, Long Biên, Hà 
Nội do Công ty cổ phần đầu tư phát triển Hợp Phú làm chủ đầu tư 
 Khu chung cư và nhà liền kề La Khê, Văn Khê, Hà Đông do Công ty cổ 
phần cơ khí xây dựng số 18 (COMA18) làm chủ đầu tư. 
9. Căn hộ chung cư cao cấp tại Trung tâm thương mại và dịch vụ Ngọc 
Khánh, Hà Nội do Công ty Cổ phần vật tư và dịch vụ Kỹ thuật Hà Nội 
làm chủ đầu tư. 
10. Dự án Khu đô thị mới Văn Phú, Hà Đông, Hà Tây do Chi nhánh Hà 
Nội - Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và kinh doanh nhà Quảng Ninh 
làm chủ đầu tư. 
11. Khu nhà ở Văn Khê, Hà Đông, Hà Tây do Công ty cổ phần Sông Đà 
Thăng Long làm chủ đầu tư. 
12. Dự án Khu chung cư N09B1, N09B2 khu đô thị mới Dịch Vọng, C ầu 
Giấy, Hà Nội và các dự án khác do Công ty cổ phần Phát triển Đô thị Từ 
Liêm làm chủ đầu tư. 
13. Dự án Khu biệt thư kinh doanh thuộc Khu du lịch Sinh thái Cao cấp An 
Khánh, Hoài Đức, Hà tây do Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư xây 
dựng và Du lịch Bảo Sơn làm chủ đầu tư. 
14. Dự án Làng Việt kiều Châu Âu tại Khu đô thị Mỗ Lao, Hà Đông Hà Tây 
do Công ty TSQ Việt Nam làm chủ đầu tư. 
15. Căn hộ cao cấp tại Trung tâm Thương mại và Dịch vụ Ngọc Khánh, Hà 
Nội do Công ty cổ phần Đầu tư Đông Dương góp vốn làm chủ đầu tư. 
Tại Hồ Chí Minh: 
1. Dự án Căn hộ cao cấp Horizon (214 Trần Quang Khải, Phường Tân 
Định, Quận 1, TP Hồ Chí Minh) - Công ty Địa ốc FICO 
2. Dự án Chung cư Cao cấp " Tân Hồng Ngọc" (12/6 Lũy Bán Bích, 
Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh) - Công ty Cổ 
phần Tân Hoàng Thắng 
3. Dự án Khu liên hợp Nhà ở và Trung tâm thương mại Parkland (628A 
Bình An, Phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh) 
4. Chung cư Hoàng Anh 1 (góc đường Lê Văn Lương-Nguyễn Thị Thập, 
quận 7) 
5. Chung cư Hoàng Tháp -Trường Sinh Lợi (khu dân cư Trung Sơn, quận 
7) 
6. Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng (quận 7) 
 Căn hộ chung cư thuộc dự án Khu liên hợp Văn phòng - Thương Mại - 
SẢN PHẨM TÍN DỤNG GVHD:PGS.TS TRẦN HOÀNG NGÂN 
 TH : NHÓM 15 
------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 
9/12 
Chung cư và Thể dục thể thao cao cấp Phúc Yên tại 2/11A Phan Huy 
Ích, Phường 15, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh do Công ty cổ phần 
địa ốc Phúc Yên làm chủ đầu tư. 
7. Dự án Khu dân cư và căn hộ cao tầng 584 Tân Kiên - Bình Chánh - Số 
584 Tân Kiên - Bình Chánh do Công ty CP ĐTXD và Khai thác công 
trình giao thông 584 làm chủ đầu tư 
8. Khu căn hộ cao tầng Phú Thạnh, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú do 
Công ty Xây dựng công trình 585 làm chủ đầu tư. 
9. Khu cao ốc 13C A.View, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, P.Tân Phú, Q.7, HCM 
do Công ty Đầu tư XD Tân Bình làm chủ đầu tư. 
10. Chung cư Phường Phú Thuận, Phường Phú Thuận, Q7,TPHCM - Công 
ty CP Hợp tác Kinh tế và XNK SAVIMEX 
11. Khu chung cư 15 tầng, Nguyễn Phúc Nguyên, P.10, Q.3, HCM - Công ty 
CP Hợp tác Kinh tế và XNK SAVIMEX 
12. Cantavil - Thủ Đức, Phường An Phú, Q.2, TP.HCM - Công ty LD PT 
nhà Deawon_Thủ Đức 
13. Chung cư cao cấp Vạn Đô, Số 348 Bến Vân Đồn, Q.4, TP.HCM - Công 
ty Địa ốc FICO 
14. H1,H2,H3, Số 381 Hoàng Diệu, Phường 6, Quận 4, TP HCM - Công ty 
Dịch vụ Công ích Quận 4 
15. Constrexim Square - Công ty CP ĐTXD và XNK số 2-Constrexim No2 
16. Chung cư đường Chu Văn An - Đường Chu Văn An, P.12, Q.Bình 
Thạnh, HCM - Công ty TNHH XD và TM Đất Phương Nam 
17. Chung cư Kim Hồng, Số 306-308 Vườn Lài, P.Phú Thọ Hoà, Q.Tân Phú, 
TP HCM - Công ty TMDV KIM HỒNG 
18. Khu định cư Việt-Sing, Huyện Thuận An,Tỉnh Bình Dương - Công ty CP 
Quốc tế Bắc Sài Gòn 
19. Chung cư Hoàng Anh, Số 357 Lê Văn Lương, P.Tân Quy, Q.7, TP.HCM 
- Công ty TNHH XD và PTN Hoàng Anh 
20. Chung cư Bình Phú, Số 961 Hậu Giang, Phường 11, Quận 6, TP HCM - 
Công ty CP An Phú 
21. Chung cư Conic Garden và Chung cư Đông Nam Á, Xà Phong Phú, 
H.Bình Chánh, TP.HCM - Công ty TNHH XDĐT & PT Lĩnh Phong - 
Conic 
22. Tân Tạo Plaza, Phường Tân Tao, Quận Bình Tân - Công ty CP Vĩnh 
Tường 
23. Khu Dân Cư Số 5, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Q2, TP HCM - Công Ty C P 
Thủ Thiêm 
SẢN PHẨM TÍN DỤNG GVHD:PGS.TS TRẦN HOÀNG NGÂN 
 TH : NHÓM 15 
------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 
10/12 
24. Khu Nhà Ở Dương Đình Hội, Phường Phước Long B, Q9, TP HCM - 
Công ty TNHH Khang Điền 
25. Dự án căn hộ Avalon, TP HCM - Công Ty AVALON SàiGòn 
26. Paragon - Công ty CP Kim Cương-SàiGòn ParaGon 
27. Biệt thự vườn Thủ Đức - Công ty XD Trang trí Việt Quốc 
 2. Ôtô: 
 2.1. Công ty Ôtô Việt Nam- Dae woo 
 2.2. Xí nghiệp liên doanh sản xuất ô tô Hoà Bình – VMC 
 2.3. Công ty cổ phần Ford Thăng Long 
 2.4. Công ty cổ phần Vận tải và Dịch vụ 
 2.5. Công ty Thương Mại và Dịch vụ Đức Thành 
 2.6. Công ty TNHH Bảo Việt Dịch vụ và Thương mại 
3. Ngoài ra, khách hàng có thể tham khảo thông tin về nhà chung cư và 
nhà chia lô qua một số trang Web như sau: 
3.1. Tại Hà Nội: 
o Xí nghiệp đầu tư kinh doanh và tư vấn nhà đất - Công ty Kinh 
doanh phát triển Nhà Hà Nội 
o Thông tin nhà đất 
o Văn phòng 7 Hồ Xuân Hương trực thuộc Xí nghiệp Đầu tư Kinh 
doanh và Tư vấn Nhà đất I- Công ty kinh doanh nhà Hà Nôi - 
Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội 
3.2. Tại Thành phố Hồ Chí Minh: 
o Gol Real Estate 
o 
o Trung tâm Giao dịch Địa ốc Hưng Thịnh 
Sự khác biệt giữa sản phẩm Gia Đình Trẻ và Nhà mới: 
 Nhà mới Gia Đình Trẻ 
Đối tượng 
khách hàng 
Độ tuổi: Không giới hạn về độ 
tuổi 
Tình trạng hôn nhân: Không bị 
giới hạn 
Độ tuổi: 20-45 
Tình trạng hôn nhân: 
Đã lập gia đình 
Trình độ văn hóa: tối 
SẢN PHẨM TÍN DỤNG GVHD:PGS.TS TRẦN HOÀNG NGÂN 
 TH : NHÓM 15 
------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 
11/12 
Trình độ văn hóa: không giới 
hạn 
Thu nhập: Tối thiểu 2,5 triệu 
đồng/tháng 
Nhận thu nhập qua tài khoản 
mở tại Techcombank: không 
bắt buộc 
thiểu từ tốt nghiệp Cao 
đẳng trở lên 
Thu nhập: Tối thiểu cả 
2 vợ chồng là 6 triệu 
đồng/tháng 
Nhận thu nhập qua tài 
khoản mở tại 
Techcombank: không 
bắt buộc (giảm 0.02% 
lãi suất cho cả hai vợ 
chồng hoặc một trong 
hai người trả lương qua 
tài khoản 
Techcombank). 
Mục đích vay Xây, mua nhà để ở hoặc để 
kinh doanh, chuyển quyền thuê 
nhà của nhà nước, chuyển 
quyền sử dụng đất 
Mua nhà để ở 
Hạn mức vay tôi 
đa 
- 7 tỷ đồng cho mua nhà và 
chuyển quyền sử dụng đất 
- 2 tỷ đồng cho xây, sửa nhà 
1.500.000.000 đồng 
Thời hạn vay tối 
đa 
15 năm 20 năm 
 Loại nhà được 
vay 
Nhà ở vị trí thuận lợi, dể bán, 
dể chuyển nhượng (không phân 
biệt loại nhà). 
Nhà mua có đầy đủ 
giấy tờ sở hữu hợp 
pháp, không nằm trong 
quy hoạch, giải 
toảbao gồm nhà mua 
tại khu dân cư và biệt 
thự, nhà chia lô hoặc 
chung cư tại các khu đô 
thị mới. 
Lịch trả nợ gốc Trả đều hàng tháng hoặc hàng 
quý 
Chia làm 4 giai đoạn, 
1/4 thời gian đầu chỉ 
phải trả 15% số vốn, 
tương ứng với các ¼ 
SẢN PHẨM TÍN DỤNG GVHD:PGS.TS TRẦN HOÀNG NGÂN 
 TH : NHÓM 15 
------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 
12/12 
thời gian tiếp theo là 
25%, 30%, 30%